Introducción:
Las fachadas ventiladas son una solución constructiva eficiente que ofrece aislación térmica, acústica así como beneficios estéticos. Sin embargo, para aprovechar al máximo esta técnica, es crucial comprender los conceptos clave y superar los desafíos que conlleva. Exploraremos las respuestas a 10 preguntas fundamentales sobre fachadas ventiladas, desde sus componentes hasta su instalación y mantenimiento.
1. ¿Qué es una fachada ventilada?
Una fachada ventilada es un sistema constructivo que proporciona aislación térmica y acústica a un edificio. Consiste en una capa exterior de revestimiento separada de la estructura del edificio por una cámara de aire ventilada.
2. ¿Cuáles son los componentes principales de una fachada ventilada?
Los componentes principales de una fachada ventilada son la subestructura, el aislante térmico y la placa de revestimiento. La subestructura actúa como soporte para el revestimiento, el aislante térmico mejora las propiedades de aislamiento y la placa de revestimiento brinda protección y apariencia estética.
3. ¿Cuáles son las ventajas de las fachadas ventiladas?
Las fachadas ventiladas ofrecen varias ventajas, como separar el edificio del revestimiento, protegiéndolo de la humedad; la evaporación de la condensación interior gracias al efecto chimenea en la cámara ventilada; un excelente aislamiento térmico y acústico, y son ideales para rehabilitaciones de construcciones antiguas con problemas de humedad y grietas.
4. ¿Qué consideraciones se deben tener al diseñar una fachada ventilada?
Al diseñar una fachada ventilada, es importante considerar el tamaño de las placas para minimizar el desperdicio, seleccionar el tipo de anclaje según el material del muro interior, calcular la estructura en función de los vientos predominantes y decidir el tipo de fijación de las placas (vista con remaches o oculta con cinta doble faz). Además, es esencial prever rejillas inferiores y en dinteles para la ventilación, así como dejar espacio en antepechos y cupertinas para la salida del aire y prevenir la entrada de agua.
5. ¿Cuáles son los beneficios en términos de eficiencia energética y confort?
Las fachadas ventiladas pueden proporcionar hasta un 30% de aislamiento térmico adicional, lo que reduce la carga de calefacción y refrigeración del edificio. Además, ayudan a reducir el ruido exterior, mejorando así el confort acústico en el interior.
6. ¿Cuáles son los materiales utilizados en las fachadas ventiladas?
Los materiales comunes utilizados en fachadas ventiladas incluyen placas cementicias, placas HPL (High-Pressure Laminate), cerámica extruída y porcelanato de gran formato. Cada uno de estos materiales tiene sus propias características y ventajas estéticas.
7. ¿Cuál es el proceso de instalación de una fachada ventilada?
El proceso de instalación de una fachada ventilada consta de varios pasos. Comienza con el replanteo, seguido por la fijación de los brackets de sustentación y retención. Luego se coloca la lana de roca, se instalan los montantes y finalmente se fijan las placas de revestimiento. Además, se instalan antepechos y cupertinas para asegurar la ventilación adecuada.
8. ¿Cuáles son los desafíos y limitaciones de las fachadas ventiladas?
Los desafíos en las fachadas ventiladas incluyen mantener la verticalidad de la fachada, asegurar juntas estables, aplicar correctamente los sistemas de anclaje, y tener cuidado al utilizar cinta doble faz para evitar contaminantes y preparar adecuadamente las superficies. Además, se requiere mano de obra altamente calificada y es necesario tener precaución al planificar desagües u otros subcontratos dentro de la cámara de la fachada.
9. ¿Cómo se logra la ventilación en una fachada ventilada?
La ventilación en una fachada ventilada se logra mediante la cámara interior donde se crea un efecto chimenea. El aire ingresa por las juntas y rejillas inferiores, generando un movimiento ascendente debido a las diferencias de temperatura. El aire caliente sube y sale por las aberturas superiores, permitiendo la renovación del aire en la cámara y evitando la acumulación de calor y humedad.
10. ¿Cómo se realiza el mantenimiento y limpieza de una fachada ventilada?
El mantenimiento y limpieza de una fachada ventilada se puede realizar con un cepillo suave para eliminar el polvo y, en casos de suciedad persistente, se puede utilizar un hidrolavado suave con agua. Es importante evitar el uso de productos químicos fuertes y realizar inspecciones periódicas para identificar y solucionar posibles daños o deterioros.
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